Vinx Construtora planeja lançar cinco empreendimentos no segmento econômico em 2024, dentro do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida.
Recentemente, o Minha Casa, Minha Vida passou por alterações significativas, resultando em um aumento do interesse de construtoras e incorporadoras no setor imobiliário de baixa renda.
Essas modificações no MCMV proporcionaram novas oportunidades de negócio para as empresas do ramo da construção civil, impactando positivamente a economia e o mercado habitacional como um todo.
Expansão do Programa Habitacional Minha Casa, Minha Vida
É o caso da Vinx Construtora, que prevê o lançamento de cinco empreendimentos enquadrados no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV) em 2024, visando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 455 milhões. Todos os projetos estarão focados na Faixa 2, que abrange famílias com renda mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400,00, e Faixa 3, que engloba famílias com renda de R$ 4.400 a R$ 8.000.
Novas Unidades e Investimentos no Segmento Econômico
Ao todo, a companhia deve lançar 1.200 unidades distribuídas pelos bairros Belém, Jabaquara, Butantã, Perdizes e Vila Prudente. Para isso, a Vinx tem R$ 60 milhões comprados em terrenos na cidade de São Paulo. As unidades serão negociadas por valores entre R$ 260 e R$ 280 mil. Cada bairro tem suas peculiaridades, como o público-alvo e o tipo de unidade disponível.
Impacto do Plano Diretor e a Crescente Demanda por Moradias
Em 2023, a companhia realizou o lançamento de 500 unidades. Ronaldo Santoro, Diretor Comercial e Sócio da Vinx Construtora, destaca que as mudanças no MCMV e a nova legislação do Plano Diretor de São Paulo impulsionaram a expansão no número de unidades. O programa estava desatualizado e não atendia mais o mercado, dificultando o acesso à moradia para muitas famílias.
Além disso, a redução gradual da taxa básica de juros e o orçamento do FGTS têm contribuído para impulsionar o programa habitacional. A Vinx foca no segmento econômico por ser a camada com o maior déficit habitacional, contando com o apoio do governo federal, estadual e municipal para empreender.
Ênfase na Mobilidade Urbana e Espaços de Lazer
Por incentivo do Plano Diretor, todos os terrenos dos empreendimentos da Vinx estão próximos de áreas com boa oferta de transporte público. A empresa prioriza a mobilidade urbana e tem em mente a importância de oferecer espaços com lazer completo. Estruturas que permitem o trabalho remoto também são consideradas no planejamento dos projetos, visando atender às necessidades atuais dos futuros moradores.
Fonte: © Estadão Imóveis
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