IVAR de junho de 2024: aluguéis residenciais aumentam 0,61%, aceleração em relação a maio. Taxa anual de variação acumulada.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 revelou um crescimento nos aluguéis residenciais de 0,61%, demonstrando uma elevação em relação à taxa de 0,21% apurada em maio. O IVA foi um fator relevante nesse aumento, refletindo a dinâmica do mercado imobiliário.
A Variação do IVA também teve impacto significativo nos resultados, influenciando diretamente nos números do IVAR. Os aluguéis residenciais continuam a ser um ponto de destaque no cenário econômico, mostrando uma tendência de crescimento nos próximos meses. A análise do IVA é essencial para compreender as nuances do mercado de aluguéis residenciais e suas projeções futuras.
IVA: Aumento da Variação Acumulada de Aluguéis Residenciais
O mês de junho de 2024 foi marcado por um significativo aumento na variação acumulada de aluguéis residenciais, atingindo 10,66%, o que representa um acréscimo de 1,21 ponto percentual em comparação com os 9,45% registrados no mês anterior, maio de 2024. O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) revelou mudanças expressivas nas principais capitais brasileiras durante esse período.
Em São Paulo, observou-se uma notável aceleração, com o índice do IVAR passando de -4,00% em maio para 3,55% em junho. Já em Porto Alegre, houve uma desaceleração, com o IVAR recuando de 2,02% para 0,77% no mesmo intervalo. Por outro lado, o Rio de Janeiro registrou uma queda acentuada, com o índice indo de 4,55% para -5,01%. Belo Horizonte também apresentou uma queda, com o IVAR passando de 4,62% para -2,76%.
A taxa interanual do aluguel residencial teve um aumento em três das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, a taxa subiu de 12,09% para 14,71%, refletindo um ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis em comparação com as demais cidades do IVAR. São Paulo viu sua variação anual avançar de 5,27% para 7,34%, enquanto em Porto Alegre, passou de 11,50% para 12,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas regiões. A única cidade a registrar uma desaceleração significativa na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, com a taxa acumulada caindo de 12,56% para 9,97%.
O IVAR desempenha um papel fundamental na mensuração da evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro. A próxima divulgação do IVAR está agendada para 06 de agosto de 2024, conforme informações do IBRE/FGV.
Fonte: @ Portal VGV
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