Artigo de Ana Shaida da Refúgios Urbanos sobre investimento em propriedades icônicas históricas valorizando história e arquitetura em mercado dinâmico.
É notável como o cenário em constante movimento do mercado imobiliário tem levado investidores a explorar oportunidades que ultrapassam o convencional. Nesse sentido, a procura por investimento em imóveis icônicos e históricos proporciona, além de lucros financeiros, vivências culturalmente enriquecedoras.
Ao considerar a diversificação de portfólio, é interessante analisar a possibilidade de investimento em endereços marcantes da cidade. Dessa forma, além de potencializar os ganhos, é possível contribuir para a preservação de patrimônios arquitetônicos únicos, agregando valor tanto financeiro quanto histórico à sua carteira de investimentos.
Investimento em Imóveis: Explorando Oportunidades em Endereços Icônicos
Investir em imóveis é uma decisão estratégica que envolve uma análise minuciosa do contexto do mercado imobiliário. Na Refúgios Urbanos, essa abordagem começa com a análise detalhada da localização e da metragem dos imóveis, aspectos fundamentais e imutáveis que impactam diretamente no potencial de valorização.
A busca por propriedades em endereços icônicos é uma das estratégias adotadas pela Refúgios Urbanos. Preferimos locais de fácil acesso, próximos a estações de metrô e com infraestrutura de comércio e serviços a uma curta distância a pé. Essa dinâmica de valorização da região não só influencia a percepção de segurança e conveniência, mas também agrega valor ao investimento em imóveis.
Ao selecionar as melhores casas da imobiliária Refúgios Urbanos, priorizamos plantas amplas e flexíveis, com metragens entre 50 e 100 m². Essas características permitem integração e adaptabilidade, tornando o espaço mais atrativo para futuros ocupantes. Valorizamos detalhes originais nos imóveis, como pisos de taco, granilites e peças vintage, que não apenas preservam a autenticidade, mas também agregam valor ao projeto de revitalização.
O custo fixo mensal é um aspecto crucial a ser considerado no investimento em imóveis. Composto pelo condomínio e IPTU, esse custo deve ser coerente com as facilidades disponíveis no prédio. Idealmente, o custo do condomínio deve ficar entre 10 e 15 reais por metro quadrado, variando de acordo com as comodidades oferecidas.
Além disso, é essencial considerar o valor de aquisição do imóvel de forma estratégica, garantindo espaço para uma reforma substancial. Essa abordagem é fundamental para quem busca investir em imóveis para aluguel a longo prazo, moradia ou futura revenda com lucro. No entanto, o mercado atual apresenta desafios, como os elevados custos de reforma, que impactam na busca por imóveis para reforma e revenda imediata.
Investir em imóveis com história e potencial de valorização vai além do aspecto financeiro. É um compromisso com a preservação do patrimônio cultural e arquitetônico da cidade. Na Refúgios Urbanos, cada projeto é uma expressão de descoberta e comprometimento com a qualidade e autenticidade, refletindo o compromisso em oferecer experiências únicas aos futuros ocupantes.
Fonte: © Estadão Imóveis
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