O metro quadrado de Florianópolis é o mais valorizado, com preço médio de R$ 11.340, superando São Paulo e Rio de Janeiro.
Dos cinco municípios mais caros para adquirir um imóvel no Brasil, quatro estão em Santa Catarina. Segundo o Índice FipeZAP, publicado pelo DataZAP+, Balneário Camboriú (SC) possui o metro quadrado mais caro do país, seguido por Itapema (SC), Vitória (ES), Florianópolis (SC) e Itajaí (SC). E a perspectiva é de que a tendência de valorização imobiliária persista.
Para quem busca uma nova residência ou casa, é importante considerar as variações de preço em diferentes regiões. No cenário atual, investir em uma propriedade em Santa Catarina pode significar um investimento significativo, dada a valorização contínua do mercado imobiliário na região.
Valorização do Imóvel em Florianópolis nos Últimos 12 Meses
Nos recentes 12 meses, a capital catarinense testemunhou um aumento de 11,04% na valorização do imóvel. O preço médio do metro quadrado em Florianópolis é estimado em R$ 11.340, destacando-se em relação a outras cidades importantes do mercado imobiliário, como São Paulo (SP), Rio de Janeiro (RJ) e Brasília (DF). No entanto, é importante ressaltar que existem disparidades significativas entre os diversos bairros que compõem a cidade.
A diferença de valores entre Agronômica, o bairro mais valorizado de Florianópolis, e Capoeiras, que detém o décimo metro quadrado mais valorizado da região, chega a quase 95%. Em Agronômica, uma área nobre da capital, o valor do m² alcança R$ 14.093. Portanto, para adquirir uma propriedade de 80 m² nessa região, o interessado deve investir aproximadamente R$ 1,1 milhão.
Por outro lado, um imóvel com as mesmas dimensões em Capoeiras, localizado na zona oeste do município, onde o metro quadrado tem um preço médio de R$ 7.237, custaria em torno de R$ 580 mil. Essa discrepância de valores reflete a diversidade do mercado imobiliário da cidade, com bairros como Agronômica, Centro, Córrego Grande, Itacorubi, Trindade, Saco Dos Limões, Coqueiros, Estreito, Ingleses Do Rio Vermelho e Capoeiras apresentando preços variados por metro quadrado.
Nesse contexto, é essencial considerar não apenas o preço médio do metro quadrado, mas também a localização e as características específicas de cada propriedade ao buscar um novo lar ou investimento em Florianópolis. A análise detalhada do mercado imobiliário local pode proporcionar uma decisão mais informada e alinhada com as necessidades e objetivos de cada indivíduo.
Fonte: © Estadão Imóveis
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