Localize os apartamentos na zona Oeste de São Paulo, na avenida Magalhães de Castro. Descubra o preço médio dos imóveis vendidos em abril pela startup Loft.
No centro do Jardim Europa, região Oeste de São Paulo, encontra-se a avenida com as maiores residências da cidade. A metragem média dos imóveis na avenida Beethoven é de 920 m², a maior da metrópole paulistana. Toda essa magnificência, sem dúvida, tem um custo. O valor médio das casas no local é de aproximadamente R$ 20,1 milhões.
Para quem busca luxo e espaço, investir em imóveis na região do Jardim Europa é uma escolha certeira. Seja em apartamentos ou casas, a grandiosidade e exclusividade dessas propriedades são incomparáveis. Além disso, a localização privilegiada e a infraestrutura de alto padrão tornam esse bairro um dos mais desejados de São Paulo.
Imóveis de Luxo na Zona Oeste de São Paulo
De acordo com os dados fornecidos pela startup Loft, baseados em informações de 54,5 mil imóveis vendidos entre abril de 2023 e abril de 2024, a avenida Magalhães de Castro, localizada no Morumbi, é reconhecida como a segunda rua com os maiores apartamentos da capital paulista. Com uma área média de 853 m², os apartamentos nesse endereço possuem um preço médio de R$ 19,3 milhões. Destacando-se entre as 20 ruas com os imóveis mais negociados nesse período, a avenida Magalhães de Castro é apontada como o local com o metro quadrado mais valorizado em São Paulo.
A presença de empreendimentos de luxo, como o Complexo Cidade Jardim, contribui para a reputação dessa rua. Os apartamentos nesse complexo variam de 235 a 1.885 m², com valores que podem atingir até R$ 70 milhões. O estudo da Loft considerou vias com pelo menos 5 transações, conforme registrado na base oficial da Prefeitura de São Paulo (o ITBI).
O gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, ressalta que, devido à localização privilegiada desses imóveis, os preços finais alcançam cifras milionárias. Além da avenida Magalhães de Castro, outras ruas se destacam por seus imóveis de luxo, como a Rua Frederic Chopin, no Jardim Europa, com apartamentos de 859 m² e preço médio de R$ 18,4 milhões, e a Rua Roberto Caldas Kerr, em Alto de Pinheiros, com apartamentos de 799 m² e preço médio de R$ 11 milhões.
A avenida Morumbi também se destaca por abrigar as maiores casas da cidade, com uma média de 1.018 m². Nesse endereço, é possível encontrar grandes mansões muradas e o Palácio dos Bandeirantes, sede do Governo do Estado de São Paulo. Para adquirir uma dessas propriedades, o interessado deve estar disposto a investir cerca de R$ 8,9 milhões.
Fonte: © Estadão Imóveis
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