Aluguel em Brasília teve alta de 16,82% em 12 meses, segundo Índice FipeZAP.
O valor do aluguel em Brasília apresentou um aumento de 16,82% nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZAP. A valorização de 3,24% em fevereiro contribuiu para o acumulado de 6,6% no ano na capital federal. Brasília lidera o ranking de cidades com maior alta no preço do aluguel em 2024.
A locação residencial na cidade de Brasília está cada vez mais cara, com um aumento significativo de 16,82% no último ano. Os dados do Índice FipeZAP mostram que o mercado de aluguel na capital federal vem sofrendo uma valorização constante, com alta de 3,24% somente em fevereiro. A tendência é que os valores de aluguel continuem subindo ao longo do ano.
Aluguel em Brasília: valorização e preços
A valorização do aluguel em Brasília está bem acima da variação do IPCA no período (+1,25%). O preço médio praticado para locação residencial na cidade é de R$ 43,55, mas regiões centrais apresentam valores superiores. Um exemplo é o Sudoeste, considerado o bairro mais caro para aluguel na capital. Com uma valorização de 31,7% nos últimos 12 meses, o preço do metro quadrado na região chega a R$ 56,3.
Ou seja, para alugar um apartamento de 100 m² no Sudoeste, o morador precisa desembolsar cerca de R$ 5.630 mensais. Já na Asa Norte, onde o metro quadrado está avaliado em R$ 51, após uma valorização de 22,8% no último ano, o mesmo apartamento custaria em média R$ 5.100.
Variação do Aluguel nas Regiões
Por outro lado, na Ceilândia Sul, o aluguel de um apartamento de 100 m², com o metro quadrado avaliado em R$ 21,2, custaria cerca de R$ 2.100 mensais. Comparando o valor do metro quadrado em diferentes bairros, podemos observar uma grande discrepância nos preços de aluguel em Brasília.
O Índice FipeZAP de locação residencial de fevereiro de 2024 mostra que o mercado imobiliário da capital está aquecido, com valorização em diversas regiões. Além disso, a DataZAP revela que a maioria dos consumidores já realizou a compra de material de construção online, evidenciando a relevância do setor.
Preços e Tendências no Mercado de Locação
Os dados do mercado imobiliário mostram que o aluguel em Brasília tem se valorizado, especialmente em regiões centrais. Com o aumento do preço médio do metro quadrado, os moradores precisam desembolsar valores significativos para garantir a locação de um imóvel na cidade.
Fonte: © Estadão Imóveis
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